O programa Reforma Casa Brasil, que vai oferecer crédito com juros mais baixos, para obras, ampliações e adequações de moradias, começa a partir de 3 de novembro.

O financiamento será feito pela Caixa Econômica Federal, de forma digital, por meio do site ou aplicativo.

As famílias poderão financiar valores a partir de R$ 5 mil para reformas, com prazo de pagamento de até cinco anos (60 meses) e valor das parcelas limitado a 25% da renda familiar.

A taxa de juros prevista é de até 1,95% ao mês, e varia conforme a renda. Para famílias que recebem até R$ 3,2 mil, será de 1,17%.

Os recursos deverão ser usados para compra de materiais, pagamento de mão de obra e serviços técnicos, como projetos e acompanhamentos de obras.

O programa foi desenvolvido pelos ministérios das Cidades e da Fazenda, em parceria com a Caixa. O total de investimento será de R$ 40 bilhões.

Com R$ 30 bilhões do Fundo Social em linhas de crédito para famílias com renda de até R$ 9.600, e outros R$ 10 bilhões do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo), para rendas superiores a esse limite.

Como funciona

• As famílias poderão financiar valores a partir de R$ 5 mil para reformas
• Prazo de pagamento será de até cinco anos
• O valor das parcelas é limitado a 25% da renda familiar
• O crédito é para uso residencial, mas pode contemplar imóveis de uso misto

Como o recurso pode ser usado

• Compra de materiais
• Pagamento de mão de obra
• Serviços técnicos
• Projetos
• Acompanhamentos de obras

Passo a passo

• A operação será simplificada e digital, iniciando pelo site da Caixa ou aplicativo do banco
• Para solicitar o crédito não é preciso ir até uma agência da Caixa
• O interessado pode fazer tudo por meio do aplicativo da Caixa ou site
• Primeiro, a família apresenta a obra que quer fazer
• Faz a simulação do crédito
• Tira uma foto e envia
• Quando é aprovado o crédito, é liberado 90% do valor
• Depois de executada a obra, tem que tirar uma nova foto comprovando
• Em seguida, serão liberados os últimos 10%

Divisão por faixas de renda

1. Até R$ 3.200: juros de 1,17% e financiamento em até 60 meses.
2. Renda de R$ 3.200 a R$ 9.600: juros de 1,95% e financiamento em até 60 meses.
3. Renda acima de R$ 9.600: faixa flutuante, condicionada à análise de crédito, mas o limite de juros é de 1,95%)